中国哪些旅游地产值得买，最近有没有什么比较好的旅游地产说来听听

来源：整理时间：2025-07-19 11:42:55 编辑：国内旅游手机版

本文目录一览

1，最近有没有什么比较好的旅游地产说来听听
2，一带一路沿线城市有没有哪些旅游地产很值得投资的
3，旅游地产哪家强
4，旅游地产投资前景怎么样推荐下北京的旅游地产项目呗
5，旅游地产项目应该如何选择
6，什么样的旅游地产项目比较适合投资

1，最近有没有什么比较好的旅游地产说来听听

前不久听说甄子丹在腾冲水墨中国买房，估计是在进行旅游地产的投资，楼主可以看看。

贵州安顺黄果树就是个很好的地方

最近有没有什么比较好的旅游地产说来听听

2，一带一路沿线城市有没有哪些旅游地产很值得投资的

这个我觉得最好的是西双版纳的雅居乐 . 西双林语。西双林语是一个休养身心的地产项目，又是距离一带一路黄金枢纽站最近的旅居大盘，环境气候生态各方面都宜居宜住，避寒又避暑，是不错的投资项目。

有的

一带一路沿线城市有没有哪些旅游地产很值得投资的

3，旅游地产哪家强

现在很多房地产大佬都不看好旅游地产，度假屋建的再好卖不出去也是没办法，但是最近新兴的分权度假模式蛮好的，两三万就能买一套分权度假屋，每年可以住28天。其实仔细想想这也蛮合算的，毕竟一年只有那么几天可以度假，而且相对两三万的费用还是都可以承担的起的，并且通过Weshare平台还可以换到其他城市，即便是自己不去住也能通过平台租赁给其他人。我举这个例子其实也是为了说明，旅游地产要做好一要是有好市场定位，能和其它人不一样；而要是接地气，度假屋盖的再高大上，消费者买不起还是卖不出去

旅游地产哪家强

4，旅游地产投资前景怎么样推荐下北京的旅游地产项目呗

推荐辉煌国际度假区的辉煌云上项目。旅游地产前景是不错的，现在休闲旅游是一种大的趋势，新的经济增长点。现在中国经济已经发展到一定高度，中国人已经开始注重休闲，注重旅游，想把日子过得好一点，使自己活得更快乐、更健康，这就使旅游市场有了卖点。基于这一卖点，把旅游、休闲、房地产连在一起，肯定有很广阔的市场机会。如果想增值的话一般考虑地理位置优越、交通便利、配套齐全、环境良好的地产，建议你关注下5月即将开盘的辉煌国际度假区。以下是它的简介辉煌国际度假区位于北京西北部延庆张山营镇西部，交通便利，距北京市区70公里，车程约1小时。辉煌云上东侧为玉渡山风景区，西侧为古崖居风景区，南侧与官厅水库遥遥相望，北侧为古龙路，紧邻松山国家级自然保护区，是三面环山、一面临水，从风水学上来说山势绵长、肥水在旁，是块福地，你去看过就知道了。因为它属于旅游地产，是不限购的！

5，旅游地产项目应该如何选择

景区运营风险比商业地产更大，商业地产至少可以靠孕育几年，随着周边入住率、人气的提升而重生。但一旦景区打造出来后，在市场上没有取得相应回应，没有人气作为支持，那基本上就宣告死亡，甚至连调整的余地都几乎没有。在选择旅游地产的时候，前瞻产业研究院建议：首先是要选高美誉度的知名品牌开发商。对旅游地产来说，知名品牌开发商的美誉度会有更大的优势。一般情况下，品牌开发商具有较强的开发经验和开发能力，且有足够的资金作保证，在同样的市场条件下，抗风险能力相对较强，风险系数也相对较低。其次是要考虑空置和物业管理的问题。一般来说，除了打算买来做常住型的第二住所式公寓或别墅外，其他各种类型的旅游度假产品，受空间限制，在投资者无法入住的时间里，都存在相对较长时间的空置问题。因此，如何解决长期空置问题，所以，投资者除了必须重点考察项目所在的旅游市场发展前景，项目配套设施、物业的装修程度外，更要注重考虑项目的运营模式。另外，在出手购房时，还要先搞清楚该旅游地产项目的产品特征，是商业性质还是住宅性质，土地年限是多少。值得一提的是，在某些区域，有不少旅游地产项目是既有住宅用地，又有商业用地，即使是有些住宅项目，也只有50年的产权。

6，什么样的旅游地产项目比较适合投资

无论是哪种类型，旅游地产一定是依托于资源的，不管是天然还是人工打造，无资源不成为旅游地产。对其价值的判定，很大程度是由资源决定的。判断一项旅游地产是否有投资价值，前瞻产业研究院认为以下几点必须着重考虑：首先，要考察开发商的现有实力。在选购旅游项目之前，购房者应考察开发商的资质。其次，要考察旅游地产项目所在区域的增值前景。旅游地产依托其天然环境优势，要考察项目所在区域是否有相关的产业支撑，是否符合政策导向，如果符合要求，则代表该项目未来的升值潜力巨大，适宜投资。再次，要考察地产项目周边的配套设施。最直接的方式就是购房人在选定一个旅游地产项目后，亲自走访，仔细查看项目的地段、区位以及周边的交通、医疗、商业、学校等配套设施。最后，要考察小区的物业服务质量。一般来说，投资旅游地产的消费者并不是以长久居住为目的，因此，在房屋缺少主人照料的情况，需要有良好的物业照看空置的房子，从而避免因房屋维护不到位而造成的房产贬值等现象。

旅游地产所有这些依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目,可称为旅游房地产.较之一般的住宅,旅游房地产的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接,具有更好的自然景观、建筑景观,同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。旅游地产的产生　　旅游地产的出现是市场必然的选择，也是相互促进的良性结构。一般旅游项目的投资收益期都超过15年，但可持续回报时间可以达到50年以上。而旅游地产2到3年就全部收回投资，且可获取100%到500%的盈利，可谓暴利项目。但旅游地产以低成本为基础，关键问题是必须有人气。没人去的地方什么房子也很难卖。　　旅游地产的价值与旅客流量正相关，与客源地的交通正相关，和周边风景价值正相关。　　当前的旅游投资商是以旅游地产投资的收益来补充旅游投资的长期性；而另一面，旅游的人气效应又有力的构成了旅游地产的价值，形成可持续升值效应。　　旅游地产的产生是长期持续回报与快速回报，持续现金流与短期销售了结，低成本土地与高成本配套等相互联结的合理趋势。实际上，低成本的土地是与高门槛的旅游开发相结合的，这里面讨巧的机会并不多。把人气搞上去，就需要进行基础设施、景点、游乐、娱乐、景观、接待等等的开发，需要较大的投入。因此，旅游与地产之间互补互助关系非常重要。旅游地产分类　　从理论上来说，旅游地产是比较宽泛的概念，粗略概括可以分为四类。　　旅游景点地产，旅游商业地产，旅游度假地产，旅游住宅地产。旅游景点地产　　主要是指在旅游区内为游客的旅游活动建造的各种观光、休闲、娱乐性质的、非住宿型的建筑物及关联空间；旅游商务地产　　主要是指在旅游区内或旅游区旁边提供旅游服务的商店、餐馆、娱乐城等建筑物及关联空间；旅游度假地产　　主要是指为游客或度假者提供的、直接用于旅游休闲度假居住的各种度假型的建筑物及关联空间，如旅游宾馆、度假村、产权酒店以及用于分时度假的时权酒店等等；旅游住宅地产　　主要是指与旅游区高度关联的各类住宅建筑物及关联空间。