关于海外买房可以咨询莱坊，关于海外房产投资可以咨询莱坊国际,入住率:国内房产指的是建筑面积，大部分是毛坯房，海外房产指的是室内使用面积，房子交付标准是精装修，有的还带家具包,产权:我国房产的产权通常为40年、50年、70年，购买海外房产，购买者享有至少99年的产权，大部分以永久产权为主。
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1、 海外房地产跟中国 房产相比如何TRA Lodge 房产我们做过相关调查，结果如下:租金回报方面:国内 房产租金投资回报在0.7%-3%，海外。入住率:国内 房产指的是建筑面积，大部分是毛坯房，海外 房产指的是室内使用面积，房子交付标准是精装修，有的还带家具包。产权:我国房产的产权通常为40年、50年、70年，购买海外 房产，购买者享有至少99年的产权，大部分以永久产权为主。首付:中国房产首付至少占总金额的30%(实际约40%)，而-1房产首付占总金额的5%-50%。贷款:国内一般情况下，买受人签订房产合同后，必须开始履行还款义务，而贷款是在现房交付后偿还。法律保护:在中国，购房者可以自己买房产一般不自带律师。在国外，整个购买过程需要房产律师来保障买家的权益，规避很多风险。
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2、投资 海外 房产的话,有什么优点?好不?investment海外房产的好处是，如果选对了国家和项目，有一定的成长空间。另外投资金额没有大家想的那么高，可以选择贷款方式，所以投资金额比较小，还有机会拿到国家的绿卡。不过投资-1房产也要慎重选择。海外投资房地产也包括利用外资，但国家在形式上发生了变化。从一些国家海外投资房地产的经验来看，跨国经营主要靠的不是大量输出国内资本，而是利用好国际资金，依靠国外子公司和分公司的积累。关于海外买房可以咨询莱坊，关于海外 房产投资可以咨询莱坊国际。莱坊国际投资部致力于为客户提供一站式全球房地产服务，无论是在国内还是在国外，都可以享受国际服务。凭借遍布全球60个国家超过512个办事处和19，030名专业人士的庞大网络优势，客户可以更有效、更合理地选择房屋海外。
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